Ulmenhof - Versionsgeschichte

WikiSysop am 17. Januar 2026 um 18:33 Uhr

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	= Ulmenhof =		= Ulmenhof =

	~~Die Straße~~ Ulmenhof in Ahlen ist ~~eine bedeutende Wohnsiedlung mit einer reichen Entstehungs~~- und ~~Veränderungsgeschichte. Ursprünglich für die Arbeiter~~ der Zeche Westfalen ~~erbaut~~, ~~hat sich~~ die ~~Siedlung~~ im ~~Laufe der Jahre erheblich verändert~~.		Der '''Ulmenhof''' ist eine Wohnstraße in Ahlen, die namensgebend für die '''Ulmenhof-Siedlung''' ist. Die Siedlung entstand in den 1920er Jahren als bergbaugebundener Wohnstandort (u. a. für Beschäftigte der Zeche Westfalen) und ist Teil des Siedlungszusammenhangs der Gemmericher Siedlung. <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

			== Lage und Abgrenzung ==
			Die Ulmenhof-Siedlung liegt südlich der Ahlener Innenstadt und war historisch rund 1,8 km von der Altstadt sowie etwa 2 km von der Zeche Westfalen entfernt. Sie grenzt im Süden an den Grünzug des Richterbachs, im Osten an die Freiligrathschule und den Sportplatz sowie im Westen an die Gemmericher Straße. Über die Straße '''Am Röteringshof''' besteht eine Anbindung in Richtung Innenstadt. <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

	== Entstehungsgeschichte ==		== Entstehungsgeschichte ==
			Die Ulmenhof-Siedlung wurde ab 1926 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Bauherr war die '''Bauverein Glückauf GmbH''', die am '''8. April 1926''' durch die Gewerkschaft Westfalen und die Westfälische Heimstätte gegründet wurde; die Stadt Ahlen trat kurz darauf als weiterer Gesellschafter bei. <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

			Die Bauphasen werden wie folgt angegeben:
			* '''I. Bauabschnitt (1926–1927):''' 97 Häuser mit 150 Wohnungen (zusätzlich 1 Haus mit 2 Wohneinheiten für die Stadt)
			* '''II. Bauabschnitt (1927–1928):''' 32 Häuser mit 38 Wohneinheiten
			* '''III. Bauabschnitt (1929):''' 4 Häuser mit 20 Wohneinheiten <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

			In der Dokumentation wird als unmittelbarer Anlass eine Umsiedlungs- und Anwerbepolitik genannt, in deren Folge nahezu 1000 Menschen nach Ahlen gekommen seien. <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

			== Planung und Architektur ==
			Der Entwurf wird der '''Westfälischen Heimstätte Münster''' zugeschrieben (u. a. unter Direktor '''Gustav Wolf'''); die örtliche Bauleitung lag ebenfalls bei der Westfälischen Heimstätte, teils in Zusammenarbeit mit Ahlener Architekten. <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

	Die Ulmenhofsiedlung wurde zwischen 1926 und 1928 vom Bauverein Glückauf errichtet. Der Bauverein bestand aus der Zeche Westfalen, der Westfälischen Heimstätte GmbH aus Münster und der Stadt Ahlen. Die Siedlung wurde speziell für die Arbeiter der Zeche Westfalen konzipiert. Die etwa 200 Wohneinheiten sind ~~zentral um einen nachgebildeten Dorfanger gruppiert. Die Architektur umfasst~~ 1- bis 2-geschossige Doppel- und ~~Reihenhäuser~~ mit ~~jeweils zwei Wohneinheiten von etwa 60 m² Größe~~. ~~Diese Häuser sind mit rückwärtigen Stallbauten und großen Selbstversorgergärten ausgestattet~~.		Typisch sind 1- bis 2-geschossige Doppel-, Reihen- und einzelne Mehrfamilienhäuser (massives Mauerwerk, verputzte Fassaden, Ziegeldächer) mit schmalen, ursprünglich stark garten- und selbstversorgerorientierten Grundstücken (teilweise mit Stall-/Nebengebäuden). <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

	~~Ein Jahr nach der Gründung des Bauvereins~~, ~~im Jahr 1927~~, ~~wurden~~ die ~~ersten der rund 200 neuen Wohnungen bezogen~~. ~~Die Siedlung wurde weit außerhalb der~~ Stadt ~~und relativ weit entfernt vom Bergwerk errichtet~~, ~~möglicherweise aufgrund der ursprünglich geplanten Abteufung eines neuen Schachtes in der Umgebung~~.		Charakteristisch sind bei mehreren Haustypen auffällige, „glockenförmige“ '''Bogendächer''' (Zollbau-Lamellen-Dächer), die als wirtschaftliche, rationelle Bauweise und zur besseren Nutzung des Dachgeschosses beschrieben werden. <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

	== Siedlungsstruktur ==		== Siedlungsstruktur ==
			Der Kernbereich an der Straße '''Ulmenhof''' war als '''Anger-/Platzaufweitung''' konzipiert und wurde durch die Ausrichtung der Häuser räumlich gefasst. Der Wechsel von engeren und weiteren Straßenräumen gliederte den Siedlungsbereich in Abschnitte; diese Wirkung wurde später durch bauliche und verkehrliche Veränderungen deutlich beeinträchtigt. <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

	~~Die 150~~ Wohnungen ~~des Ulmenhofs verteilen sich auf~~ zweigeschossige ~~Gebäude~~ mit ~~Bogendächern~~, ~~die sowohl trauf~~- ~~als auch giebelständig entlang der zentralen Erschließungsstraße gruppiert sind~~. ~~In der Siedlung wurden Einzelhäuser~~, ~~Doppelhäuser sowie Reihenhäuser errichtet~~. ~~Die Fassaden sämtlicher Gebäude sind verputzt und die Dacheindeckung ist rot~~. ~~Das Erscheinungsbild der Siedlung wirkt insgesamt einheitlich und harmonisch~~.		== Haustypen (Auswahl) ==
			Das Inventarisationsblatt beschreibt mehrere standardisierte Haustypen (teils sehr ähnlich), u. a.:
			* Typ „'''Lüttke'''“: eingeschossiges Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss unter Bogendach; 4 Räume + Spülküche (ca. 62,6 m²)
			* Typ „'''Zollzwilling'''“: eingeschossiges Doppelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss unter Bogendach; 3 Räume + Spülküche (ca. 65 m²)
			* Typ „'''Zollrhede'''“: eingeschossiges Doppelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss unter Bogendach; je Doppelhaushälfte zwei übereinanderliegende Wohnungen (ca. 59,55 bzw. 54,7 m²)
			* weitere zweigeschossige Haustypen sowie 5-/6-Raum-Typen für kinderreiche Familien; außerdem Kleinstwohnungen für Jungverheiratete (Mehrfamilienhäuser mit mehreren kleinen Einheiten). <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

	~~Der bauliche Zustand~~ der ~~Gebäude ist im Wesentlichen gut, wenngleich punktuell Erneuerungsbedarf besteht, beispielsweise bei den Fassaden~~. ~~Im rückwärtigen Bereich~~ der ~~Grundstücke wurden mehrere Nebengebäude~~, ~~hauptsächlich Garagen~~, ~~errichtet, die den öffentlich wahrnehmbaren Raum zur Straße jedoch kaum beeinträchtigen~~.		== Sozial- und Stadtgeschichte ==
			Bereits Ende der 1920er Jahre bestand nach Angaben der Dokumentation in Teilen der alteingesessenen Bevölkerung ein negatives Image gegenüber der neuen Arbeitersiedlung; als Spitzname wird ausdrücklich „'''Mexiko'''“ genannt. Als Ursachen werden u. a. soziale Vorbehalte sowie politische Spannungen der Zeit beschrieben. <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

	== Veränderungsgeschichte ==		== Veränderungsgeschichte ==
			Im Inventarisationsblatt werden u. a. folgende Veränderungen benannt:
			* '''1950er Jahre:''' Die ursprünglich begrünte Angeranlage am Ulmenhof wurde durch eine geradlinigere Straßenführung ersetzt. <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>
			* '''1970er Jahre:''' Erneuerungen an Fenstern, Rollläden und Haustüren; bei Gebäuden an der Straße Am Röteringshof wurden teils farbige Putzfassungen angebracht. <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

	In den 1980er Jahren wurde die Ulmenhofsiedlung umfassend saniert und modernisiert. Der ursprüngliche Angerbereich wurde in eine Straße mit Vorgärten umgestaltet~~. Die ursprüngliche Angerdorfstruktur ist heute nur noch bedingt erkennbar, da die Straße nun linear verläuft und die frühere Struktur des Dorfangers nur noch teilweise erlebbar ist~~.		In den 1980er Jahren wurde die Ulmenhofsiedlung umfassend saniert und modernisiert. Der ursprüngliche Angerbereich wurde in eine Straße mit Vorgärten umgestaltet.

	Im Jahr 1988 wurde die Siedlung unter Denkmalschutz gestellt, um die historische und architektonische Bedeutung zu bewahren. Die Einzelprivatisierung der Wohnungen begann 2008, was zu einer ~~drastischen~~ Veränderung der ursprünglichen Struktur führte.		Im Jahr 1988 wurde die Siedlung unter Denkmalschutz gestellt, um die historische und architektonische Bedeutung zu bewahren. Die Einzelprivatisierung der Wohnungen begann 2008, was zu einer deutlichen Veränderung der ursprünglichen Struktur führte.

	Im Jahr 2015 ist der Ulmenhof fast vollständig privatisiert. Es gibt noch 74 Gebäude, wobei durch die Privatisierung und Zusammenlegung der Wohnungen die Anzahl der Einzelwohnungen deutlich reduziert wurde~~. Die Siedlung ist heute durch eine hohe Anzahl türkischstämmiger BewohnerInnen geprägt und bekannt für kleine Wohnungen mit großen Gärten~~.		Im Jahr 2015 ist der Ulmenhof fast vollständig privatisiert. Es gibt noch 74 Gebäude, wobei durch die Privatisierung und Zusammenlegung der Wohnungen die Anzahl der Einzelwohnungen deutlich reduziert wurde.

	~~Das Erscheinungsbild~~ der ~~Straße ist heute rein funktional~~ mit einer ~~Fahrbahn und beidseitig separaten Gehwegen gestaltet~~. ~~Öffentliche Stellplätze werden durch Markierungen auf der Fahrbahnfläche verdeutlicht~~. ~~Die zurückhaltende Gestaltung der Vorgartenflächen~~, ~~mit Verzicht auf Einzäunungen und lediglich Rasenflächen mit Baumstandorten~~, ~~trägt zum ruhigen und harmonischen Gesamtbild der Siedlung bei~~.		== Bewertung und Erhaltung ==
			Der bauliche Zustand wurde (Stand 1979) insgesamt als verhältnismäßig gut bewertet; der Grundcharakter sei – von Details abgesehen – weitgehend erhalten. Als Empfehlung wird insbesondere genannt, den ursprünglichen Raumcharakter wieder deutlicher erlebbar zu machen, unter anderem durch eine '''Wiederherstellung der Angeranlage''' am Ulmenhof (verbunden mit einer geeigneten Nutzung der Freifläche). <ref>Stadt Ahlen (Westf.): Inventarisationsblatt „Ulmenhof-Siedlung“, Obj.-Nr. 12, Erfassung 10.04.1979 (PDF).</ref>

	== Quellen ==		== Quellen ==
			<references />
	* Historische Daten zur Zeche Westfalen und den dazugehörigen Siedlungen		* Historische Daten zur Zeche Westfalen und den dazugehörigen Siedlungen
	* 75 Jahre Bauverein Glückauf		* 75 Jahre Bauverein Glückauf

WikiSysop am 25. August 2024 um 20:17 Uhr

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	== Quellen ==		== Quellen ==
	* Historische Daten zur Zeche Westfalen und den dazugehörigen Siedlungen		* Historische Daten zur Zeche Westfalen und den dazugehörigen Siedlungen
	* ~~[Informationen zur Entstehung und Veränderung des Ulmenhofs]~~		* 75 Jahre Bauverein Glückauf

WikiSysop am 25. August 2024 um 20:15 Uhr

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			= Ulmenhof =

			Die Straße Ulmenhof in Ahlen ist eine bedeutende Wohnsiedlung mit einer reichen Entstehungs- und Veränderungsgeschichte. Ursprünglich für die Arbeiter der Zeche Westfalen erbaut, hat sich die Siedlung im Laufe der Jahre erheblich verändert.

			== Entstehungsgeschichte ==

			Die Ulmenhofsiedlung wurde zwischen 1926 und 1928 vom Bauverein Glückauf errichtet. Der Bauverein bestand aus der Zeche Westfalen, der Westfälischen Heimstätte GmbH aus Münster und der Stadt Ahlen. Die Siedlung wurde speziell für die Arbeiter der Zeche Westfalen konzipiert. Die etwa 200 Wohneinheiten sind zentral um einen nachgebildeten Dorfanger gruppiert. Die Architektur umfasst 1- bis 2-geschossige Doppel- und Reihenhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten von etwa 60 m² Größe. Diese Häuser sind mit rückwärtigen Stallbauten und großen Selbstversorgergärten ausgestattet.

			Ein Jahr nach der Gründung des Bauvereins, im Jahr 1927, wurden die ersten der rund 200 neuen Wohnungen bezogen. Die Siedlung wurde weit außerhalb der Stadt und relativ weit entfernt vom Bergwerk errichtet, möglicherweise aufgrund der ursprünglich geplanten Abteufung eines neuen Schachtes in der Umgebung.

			== Siedlungsstruktur ==

			Die 150 Wohnungen des Ulmenhofs verteilen sich auf zweigeschossige Gebäude mit Bogendächern, die sowohl trauf- als auch giebelständig entlang der zentralen Erschließungsstraße gruppiert sind. In der Siedlung wurden Einzelhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser errichtet. Die Fassaden sämtlicher Gebäude sind verputzt und die Dacheindeckung ist rot. Das Erscheinungsbild der Siedlung wirkt insgesamt einheitlich und harmonisch.

			Der bauliche Zustand der Gebäude ist im Wesentlichen gut, wenngleich punktuell Erneuerungsbedarf besteht, beispielsweise bei den Fassaden. Im rückwärtigen Bereich der Grundstücke wurden mehrere Nebengebäude, hauptsächlich Garagen, errichtet, die den öffentlich wahrnehmbaren Raum zur Straße jedoch kaum beeinträchtigen.

			== Veränderungsgeschichte ==

			In den 1980er Jahren wurde die Ulmenhofsiedlung umfassend saniert und modernisiert. Der ursprüngliche Angerbereich wurde in eine Straße mit Vorgärten umgestaltet. Die ursprüngliche Angerdorfstruktur ist heute nur noch bedingt erkennbar, da die Straße nun linear verläuft und die frühere Struktur des Dorfangers nur noch teilweise erlebbar ist.

			Im Jahr 1988 wurde die Siedlung unter Denkmalschutz gestellt, um die historische und architektonische Bedeutung zu bewahren. Die Einzelprivatisierung der Wohnungen begann 2008, was zu einer drastischen Veränderung der ursprünglichen Struktur führte.

			Im Jahr 2015 ist der Ulmenhof fast vollständig privatisiert. Es gibt noch 74 Gebäude, wobei durch die Privatisierung und Zusammenlegung der Wohnungen die Anzahl der Einzelwohnungen deutlich reduziert wurde. Die Siedlung ist heute durch eine hohe Anzahl türkischstämmiger BewohnerInnen geprägt und bekannt für kleine Wohnungen mit großen Gärten.

			Das Erscheinungsbild der Straße ist heute rein funktional mit einer Fahrbahn und beidseitig separaten Gehwegen gestaltet. Öffentliche Stellplätze werden durch Markierungen auf der Fahrbahnfläche verdeutlicht. Die zurückhaltende Gestaltung der Vorgartenflächen, mit Verzicht auf Einzäunungen und lediglich Rasenflächen mit Baumstandorten, trägt zum ruhigen und harmonischen Gesamtbild der Siedlung bei.

			== Quellen ==
			* Historische Daten zur Zeche Westfalen und den dazugehörigen Siedlungen
			* [Informationen zur Entstehung und Veränderung des Ulmenhofs]

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